MALL（音译“摩尔”）起源于欧美，是一种集购物、餐饮、会展、休闲、娱乐和观光旅游为一体的"一站式"消费场所。MALL 被誉为“商业业态的最高形式”，在美国，MALL的消费额占消费总额的60%多，在欧洲是29%，在日本是17%，而在中国大陆尚未统计。于是，MALL带来的诱人赢利空间和几乎空白的国内市场所带来的巨大反差，吸引着逐利的资本竞向折腰。据中国商业网点建设管理联合会最新公布的调查结果显示，目前全国在建及立项的购物中心多达200余家，总面积约3000万平方米，总投资额超过3000亿。一时间，中国的MALL时代似乎已经来临。本文通过 “9.8厦洽会”期间对厦门三大MALL的实地走访和资料收集，介绍一些厦门MALL经营情况，供绍兴商界参考。
一、世贸商城：繁华都市核心MALL，最成熟的MALL
核心提示 世贸商城可以说是目前厦门ＭＡＬＬ中经营最为成功的。首先，其地理位置的优势是其他商场所无法比拟的，一出厦门火车站，就可以看到沃尔玛购物中心的巨幅宣传广告，占据了世贸商城1/2 的东侧墙面，另外的1/2 被麦当劳、肯德基瓜分。沃尔玛购物中心商品丰富，提倡天天平价，在国外的时候，像我一样口袋扁扁的人都喜欢去那里购物，因为总是能买到价廉物美的商品。对比绍兴的“乐客多”，商品还算丰富，又有不算小的停车场，就是价格总是比其他的超市贵，所以对“乐客多”我是怀着既爱又恨的感情。其次，世贸商城将吃喝玩乐融于一体的定位，多种业态、多种层次商业的和谐组合更为消费者提供了多样需求，也深受消费者喜爱。
人气：世贸商城地处厦门火车站商圈，这里是厦门最繁华也是人流量最大的区域之一。据资料显示，世贸商城的日均客流量为11—12万人，“五一”等节假日高峰期可达17万—18万人次。商城营业状况良好，特别是卡乐美食城的火爆，可以说是厦门各大商场的经营典范，但亲自品尝后，发现口味也不怎么样。
规模业态：营业面积6万多平方米，有大型卖场沃尔玛、高档购物中心巴黎春天、金鹰电影院、卡乐美食城等进驻，能够为顾客提供购物、娱乐、休闲及餐饮服务。
点评：ＭＡＬＬ是未来商业地产的主流形式，ＭＡＬＬ的成功不仅依托好地段，更多的是要有活跃的经营思路。世贸商城善于打“活动”牌，接吻大赛、沙滩美女排球等总能够吸引众多的眼球，为商城带来巨大的人气。当然它也有硬件上的不足，地上停车位几乎没有，而且高峰的时候出租车很难拦，我们同行四人分兵把守，花了不下10分钟的时间，才费力拦下一辆出租车。
二、ＳＭ城市广场MALL：外资大型MALL，还在发展期中
核心提示 ＳＭ城市广场以“我们应有尽有”赢得消费者欢心，又以“再创一方繁华”赢得政府部门偏爱。ＳＭ城市广场是亚洲连锁摩尔之王菲律宾ＳＭ集团在中国所开的第一家分店。沃尔玛、屈臣氏、来雅百货、赛博数码广场、麦当劳、肯德基都已经纷纷入驻。
人气：ＳＭ城市广场地处城乡结合部，在地理条件完全不占优势，但它却以其厦门最大的商业体量和出色的管理硬是创造出了一个商业热点。据了解，这里日均客流量在5万人次左右，节假日约15万人次，多为周围居民及驾车购物一族。
店面出租：ＳＭ城市广场坚持摩尔原则实行只租不售，1—4层的出租率近100%，五层正在搞“9.8厦洽会”名优产品展销，大部分都是临时摊位，估计还在规划招商中。
规模业态：商业总面积超过20万平方米，一期经营面积为12.6万平方米，沃尔玛、来雅百货、赛博数码城等为每层店面做了主力支撑；建设中的二期经营面积为8万平方米，以餐饮、娱乐为主。
点评：除却建设中的明发商业广场，ＳＭ城市广场算得上是厦门最大的摩尔卖场。当其他商场争相寻址于繁华地带时，ＳＭ城市广场却背道而驰，把地址选在一些城乡结合部。这样做的最大好处就是节约成本。同时，凭着自身的魅力和整体经营整合能力，ＳＭ城市广场总能够制造出一方繁荣，不但为自己赢得了良好的商业氛围，也为城市发展做出了贡献。与世贸商城相比，ＳＭ城市广场目前唯一的不足之处就在于餐饮及休闲的场所尚未能满足需求。
三、宝龙.明发商业广场：大ＭＡＬＬ实力造，预计明年开业
核心提示 明发ＭＡＬＬ和世界500强中的法国家乐福超市、英国百安居建材超市和美国时代华纳影院的签约广告傲然挺立，使这块核心位置的开发特别夺人眼球。
人气：明发商业广场位于厦门岛几何中心，紧邻四大生活区莲坂、槟榔、浦南、松柏，近20万人以上的居住区，未来人气极为可观，人流量预计可达30余万人。
档次定位：综合性的城中大ＭＡＬＬ是明发商业广场的主题定位，因为有超40万平方米商业规模，并且处于城中的核心位置，所以这里的建设目标将是具有国际水准，集旅游、娱乐、购物、休闲为主导，涵盖餐饮、酒店、文化等多种功能的综合性商业区，将成为海峡西岸经济区超大规模国际ＭＡＬＬ商业旗舰。
点评：从定位和目标来看，明发ＭＡＬＬ是厦门市商贸旅游的重要“发动机”，对经济城市发展进行经营整合；其次，它是闽南金三角经济发展的龙头项目，进一步促进金三角城市交通经济一体化。（王 涛）